Estimation théorique
Rue de la Libération,60430 Warluis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Libération,60430-Warluis indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.724€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.724€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbecourt (60002), comprenant 821 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.724€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.724€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbecourt (60002), comprenant 821 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-13 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 115 | 471 | 238000€ | 2070€ |
2021-09-04 | 35 | RTE ANCIENNE DE PARIS | 4 | 83 | 1093 | 193000€ | 2325€ |
2020-11-06 | 19 | RUE DES NOYERS | 4 | 61 | 655 | 120000€ | 1967€ |
2023-06-27 | 19 | RUE DES NOYERS | 4 | 61 | 655 | 174000€ | 2852€ |
2022-03-08 | 35 | RTE ANCIENNE DE PARIS | 4 | 100 | 800 | 220000€ | 2200€ |
2020-09-25 | 32 | RUE D ELBEE | 4 | 84 | 986 | 240000€ | 2857€ |
2021-06-01 | 11 | RUE DES NOYERS | 5 | 153 | 785 | 314000€ | 2052€ |
2021-04-30 | 34 | RTE ANCIENNE DE PARIS | 5 | 140 | 518 | 274000€ | 1957€ |
2020-10-14 | 34 | RTE ANCIENNE DE PARIS | 5 | 74 | 381 | 180000€ | 2432€ |
2020-12-29 | 5 | RUE DES NOYERS | 6 | 102 | 340 | 155000€ | 1520€ |
2019-08-28 | 4 | RUE DES NOYERS | 3 | 71 | 669 | 250000€ | 3521€ |
2022-06-28 | 23 | RTE ANCIENNE DE PARIS | 3 | 47 | 207 | 135000€ | 2872€ |
2020-11-23 | 21 | RUE VERTE | 3 | 75 | 299 | 170000€ | 2267€ |
2023-06-05 | 2 | RUE DES NOYERS | 4 | 97 | 221 | 205000€ | 2113€ |
2021-11-08 | 13 | RUE PASTEUR | 4 | 71 | 735 | 205000€ | 2887€ |
2023-05-25 | 3 | RUE JOLIOT CURIE | 1 | 72 | 666 | 200000€ | 2778€ |
2023-01-21 | 3 | RUE PASTEUR | 6 | 133 | 735 | 237000€ | 1782€ |
2020-07-25 | 14 | RUE DU CHENE GODARD | 3 | 67 | 500 | 230000€ | 3433€ |
2021-08-27 | 15 | RUE DE L EGLISE | 6 | 85 | 114 | 155200€ | 1826€ |
2019-07-12 | 19 | RUE DE L EGLISE | 8 | 259 | 100 | 442150€ | 1707€ |
2022-06-29 | 16 | RTE ANCIENNE DE PARIS | 4 | 69 | 384 | 240000€ | 3478€ |
2022-03-23 | 6 | RUE BUQUET | 5 | 95 | 0 | 265990€ | 2800€ |
2022-09-23 | 8 | RUE BUQUET | 3 | 55 | 669 | 162000€ | 2945€ |
2020-06-29 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 58 | 804 | 209000€ | 3603€ |
2022-11-30 | 199 | RUE BUQUET | 3 | 76 | 1000 | 297500€ | 3914€ |
2021-12-09 | 197 | RUE BUQUET | 7 | 156 | 500 | 303950€ | 1948€ |
2020-10-01 | 213 | RUE BUQUET | 4 | 115 | 764 | 312000€ | 2713€ |
2020-07-01 | 31 | RUE BUQUET | 4 | 104 | 780 | 287609€ | 2765€ |
2021-09-18 | 32 | RTE NATIONALE 1 | 2 | 35 | 191 | 65000€ | 1857€ |
2022-09-08 | 33 | RUE BUQUET | 6 | 227 | 1328 | 380000€ | 1674€ |
2020-09-22 | 13 | RUE DES ECOLES | 5 | 70 | 981 | 140000€ | 2000€ |
2020-03-03 | 11 | RUE BUQUET | 2 | 80 | 649 | 265000€ | 3313€ |
2019-10-25 | 40 | RTE NATIONALE 1 | 4 | 81 | 522 | 199000€ | 2457€ |
2019-12-05 | 12 | RUE DU BOUT RIFFLE | 5 | 110 | 545 | 216500€ | 1968€ |
2019-06-26 | 5 | PL DES COMTES | 4 | 83 | 680 | 216000€ | 2602€ |
2022-07-19 | 6 | RTE NATIONALE 1 | 3 | 104 | 458 | 55000€ | 529€ |
2019-10-30 | 9 | RTE ANCIENNE DE PARIS | 4 | 120 | 500 | 240000€ | 2000€ |
2020-05-30 | 16 | RUE DU BOUT RIFFLE | 6 | 119 | 871 | 262000€ | 2202€ |
2022-08-26 | 21 | RUE DU BOUT RIFFLE | 4 | 110 | 501 | 240300€ | 2185€ |
2022-06-08 | 1 | PL DES COMTES | 6 | 145 | 860 | 330000€ | 2276€ |
2022-04-02 | 6 | RUE DE MERLEMONT | 4 | 78 | 465 | 251000€ | 3218€ |
2022-03-14 | 477 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 678 | 285000€ | 3167€ |
2021-02-18 | 26 | RUE DU BOUT RIFFLE | 4 | 75 | 754 | 213000€ | 2840€ |
2020-11-12 | 943 | RUE DE LA GARE | 5 | 120 | 724 | 255000€ | 2125€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DES BRUYERES | 6 | 170 | 500 | 471000€ | 2771€ |
2021-11-16 | 6 | RUE JEANNINE MORET | 6 | 185 | 1000 | 400000€ | 2162€ |
2023-04-06 | 2 | RUE JEANNINE MORET | 8 | 369 | 1000 | 916700€ | 2484€ |
2022-07-29 | 1112 | RUE DU MONTOIS | 2 | 74 | 1320 | 240000€ | 3243€ |
2021-07-09 | 1173 | RUE DU MONTOIS | 6 | 173 | 749 | 240000€ | 1387€ |
2020-02-27 | 1248 | RUE DU MONTOIS | 5 | 130 | 761 | 216000€ | 1662€ |
2022-12-20 | 1292 | RUE DU MONTOIS | 2 | 45 | 844 | 183500€ | 4078€ |
2022-06-16 | 1292 | RUE DU MONTOIS | 2 | 45 | 0 | 215000€ | 4778€ |
2019-07-17 | 368 | RUE DES ETANGS | 3 | 68 | 1251 | 185000€ | 2721€ |
2023-02-15 | 368 | RUE DES ETANGS | 3 | 68 | 1251 | 200000€ | 2941€ |
2020-06-24 | 11 | RUE PIERRE DEBOURGE | 8 | 248 | 2115 | 669110€ | 2698€ |
2019-06-15 | 7 | RUE PIERRE DEBOURGE | 6 | 149 | 2213 | 326000€ | 2188€ |
2020-07-23 | 9 | RUE PIERRE DEBOURGE | 7 | 210 | 500 | 395000€ | 1881€ |
2019-07-05 | 1503 | RUE DU MONTOIS | 4 | 88 | 1000 | 209000€ | 2375€ |
2021-02-13 | 1527 | RUE DU MONTOIS | 4 | 145 | 1334 | 279500€ | 1928€ |
2023-01-17 | 1 | RUE PIERRE DEBOURGE | 4 | 85 | 296 | 135000€ | 1588€ |
2020-01-10 | 1 | RUE PIERRE DEBOURGE | 4 | 85 | 296 | 150000€ | 1765€ |
2022-03-08 | 7 | CHE DU BLUQUET | 4 | 96 | 611 | 295000€ | 3073€ |
2020-03-06 | 132 | LES GODINS | 3 | 69 | 447 | 100000€ | 1449€ |
2022-01-26 | 14 | RUE PIERRE DEBOURGE | 9 | 290 | 2810 | 515000€ | 1776€ |
2019-12-18 | 31 | LES GODINS | 6 | 131 | 597 | 92500€ | 706€ |
2021-12-03 | 24 | RUE PIERRE DEBOURGE | 5 | 96 | 6290 | 270000€ | 2813€ |
2020-12-22 | 14 | RUE DES GODINS | 3 | 100 | 1000 | 505000€ | 5050€ |
2021-04-27 | 33 | RUE DES GODINS | 4 | 94 | 500 | 192000€ | 2043€ |
2020-03-14 | 6 | ACH ANCIEN CHEMIN DES COUTUMES | 4 | 90 | 2299 | 299000€ | 3322€ |
2021-04-26 | 9 | RUE DE L EPINE | 3 | 47 | 542 | 131000€ | 2787€ |
2020-03-04 | 1 | ACH ANCIEN CHEMIN DES COUTUMES | 4 | 74 | 220 | 171000€ | 2311€ |
2022-09-05 | 13 | RUE DES GODINS | 3 | 92 | 604 | 150000€ | 1630€ |
2020-09-09 | 13 | RUE DES GODINS | 3 | 92 | 1000 | 308000€ | 3348€ |
2022-08-26 | 9001 | LES AUNETES | 5 | 230 | 2800 | 332000€ | 1443€ |
2021-10-19 | 89 | RUE DE MONTREUIL MATTENCOURT | 4 | 117 | 798 | 62000€ | 530€ |
2023-01-06 | 24 | RUE OSCAR HAEZEBROUCK | 4 | 93 | 504 | 260000€ | 2796€ |
2019-08-28 | 83 | RUE DE MONTREUIL MATTENCOURT | 3 | 69 | 870 | 220000€ | 3188€ |
2023-03-06 | 5 | RUE ALFRED LEBLANC | 2 | 40 | 40 | 40000€ | 1000€ |
2021-12-27 | 4 | RUE DE BRUNEVAL | 4 | 90 | 747 | 235000€ | 2611€ |
2023-01-27 | 11 | RUE DE WARLUIS | 3 | 66 | 453 | 224600€ | 3403€ |
2019-11-22 | 61 | RUE DE MONTREUIL MATTENCOURT | 4 | 73 | 520 | 115000€ | 1575€ |
2022-09-23 | 726 | RUE DE SAINT ARNOULT | 6 | 164 | 464 | 293000€ | 1787€ |
2022-03-17 | 4 | RUE BOULET | 5 | 160 | 500 | 440000€ | 2750€ |
2019-12-20 | 4 | RUE BOULET | 5 | 160 | 500 | 480000€ | 3000€ |
2022-02-23 | 2 | RUE PIERRE LEGRAND | 5 | 112 | 302 | 202000€ | 1804€ |
2022-06-09 | 2 | RUE PIERRE LEGRAND | 2 | 41 | 299 | 80000€ | 1951€ |
2020-09-25 | 13 | RUE BOULET | 3 | 92 | 875 | 170000€ | 1848€ |
2019-06-11 | 57 | RUE DE MONTREUIL MATTENCOURT | 3 | 54 | 191 | 147000€ | 2722€ |
2021-07-07 | 78 | RUE DE MONTREUIL MATTENCOURT | 3 | 69 | 290 | 135000€ | 1957€ |
2020-03-12 | 80 | RUE DE MONTREUIL MATTENCOURT | 3 | 72 | 385 | 107000€ | 1486€ |
2021-04-06 | 42 | RUE DE MONTREUIL MATTENCOURT | 5 | 147 | 880 | 320000€ | 2177€ |
2022-12-06 | 21 | RUE PIERRE LEGRAND | 8 | 185 | 1402 | 500000€ | 2703€ |
2020-08-20 | 11 | RUE DE L EGLISE | 7 | 160 | 855 | 590000€ | 3688€ |
2019-09-09 | 32 | RUE DE MONTREUIL MATTENCOURT | 3 | 60 | 1482 | 147000€ | 2450€ |
2022-04-21 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 55 | 600 | 194000€ | 3527€ |
2022-01-25 | 18 | RUE DU VAL DE L EAU | 4 | 113 | 414 | 245000€ | 2168€ |
2022-02-15 | 9 | RUE DE L EGLISE | 6 | 114 | 275 | 270000€ | 2368€ |
2020-12-18 | 82 | RUE DE MONTREUIL MATTENCOURT | 1 | 42 | 2027 | 95000€ | 2262€ |
2022-12-15 | 5 | RUE DE VILLERS | 5 | 90 | 425 | 235000€ | 2611€ |
2019-12-03 | 4 | IMP DES PRES MATTENCOURT | 3 | 65 | 1885 | 167000€ | 2569€ |
2021-05-18 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 225 | 995 | 455000€ | 2022€ |
2020-05-20 | 8 | RUE CHARLES COMMESSY | 6 | 154 | 545 | 370000€ | 2403€ |
2020-07-31 | 24 | RUE DE MONTREUIL MATTENCOURT | 6 | 116 | 1000 | 235000€ | 2026€ |
2021-09-23 | 829 | RUE DE SAINT ARNOULT | 6 | 145 | 500 | 232000€ | 1600€ |
2022-06-17 | 1 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 125 | 920 | 193000€ | 1544€ |
2019-08-08 | 2 | RUE DU MONT RUELLE | 5 | 68 | 232 | 120000€ | 1765€ |
2022-09-02 | 4 | RUE DU FRENE | 4 | 77 | 473 | 230000€ | 2987€ |
2021-03-08 | 1 | RUE DES GODINS | 3 | 60 | 452 | 198000€ | 3300€ |
2021-06-29 | 16 | RUE CHARLES COMMESSY | 3 | 68 | 269 | 175000€ | 2574€ |
2019-11-26 | 15 | ART ANC RTE DE PARIS | 4 | 143 | 306 | 258524€ | 1808€ |
2023-02-16 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 63 | 667 | 287000€ | 4556€ |
2019-09-12 | 58 | RUE DE MONTREUIL MATTENCOURT | 6 | 124 | 1000 | 300000€ | 2419€ |
2019-12-19 | 20 | RUE DE MONTREUIL MATTENCOURT | 5 | 182 | 982 | 375000€ | 2060€ |
2021-08-06 | 2 | RUE DE THERDONNE | 5 | 103 | 0 | 337500€ | 3277€ |
2020-08-04 | 865 | RUE DE SAINT ARNOULT | 3 | 52 | 130 | 114000€ | 2192€ |
2023-06-29 | 36 | RUE DE LA GARE | 3 | 78 | 752 | 190000€ | 2436€ |
2022-12-22 | 37 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 32 | 125 | 125000€ | 3906€ |
2021-03-23 | 19 | RUE CHARLES COMMESSY | 2 | 70 | 570 | 267000€ | 3814€ |
2020-10-08 | 16 | RUE DE MONTREUIL MATTENCOURT | 4 | 77 | 806 | 212000€ | 2753€ |
2022-03-04 | 16 | RUE DE MONTREUIL MATTENCOURT | 4 | 77 | 806 | 240215€ | 3120€ |
2021-07-06 | 44 | GR GRANDE RUE VILLERS S/THERE | 4 | 80 | 798 | 178000€ | 2225€ |
2019-05-13 | 9 | RUE DU CHEMIN BLANC | 3 | 150 | 1450 | 149205€ | 995€ |
2022-02-23 | 21 | RUE CHARLES COMMESSY | 4 | 67 | 310 | 184000€ | 2746€ |
2020-11-06 | 1178 | RUE DE SAINT ARNOULT | 5 | 112 | 272 | 218000€ | 1946€ |
2022-12-30 | 3 | RUE DE MONTREUIL MATTENCOURT | 4 | 76 | 722 | 238000€ | 3132€ |
2019-06-21 | 36 | GR GRANDE RUE VILLERS S/THERE | 2 | 55 | 1066 | 131000€ | 2382€ |
2021-06-30 | 30 | RUE CHARLES COMMESSY | 3 | 90 | 281 | 223000€ | 2478€ |
2022-09-02 | 1195 | RUE DE SAINT ARNOULT | 4 | 127 | 378 | 300000€ | 2362€ |
2022-12-23 | 6 | RUE DE MONTREUIL MATTENCOURT | 4 | 70 | 1197 | 180000€ | 2571€ |
2022-07-27 | 6 | RUE DE MONTREUIL MATTENCOURT | 4 | 100 | 362 | 110000€ | 1100€ |
2021-11-02 | 2 | RUE DE MONTREUIL MATTENCOURT | 4 | 92 | 574 | 205000€ | 2228€ |
2022-11-09 | 49 | GR GRANDE RUE VILLERS S THERE | 6 | 134 | 500 | 260000€ | 1940€ |
2022-02-04 | 7 | RUE DES BLEUETS | 5 | 119 | 515 | 325000€ | 2731€ |
2021-01-11 | 5 | RUE DU CHEMIN BLANC | 4 | 95 | 500 | 228000€ | 2400€ |
2022-08-30 | 33 | RUE CHARLES COMMESSY | 5 | 100 | 250 | 273000€ | 2730€ |
2022-08-03 | 5 | ART ANC RTE DE PARIS | 2 | 53 | 240 | 95000€ | 1792€ |
2020-10-16 | 17 | RUE DE THERDONNE | 4 | 79 | 1039 | 179000€ | 2266€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 64 | 419 | 120000€ | 1875€ |
2021-10-21 | 1 | RUE DU BEL AIR | 5 | 87 | 700 | 140000€ | 1609€ |
2020-08-31 | 13 | RUE DU BEL AIR | 7 | 171 | 1001 | 300000€ | 1754€ |
2022-08-26 | 7 | RUE DU BEL AIR | 5 | 145 | 687 | 330000€ | 2276€ |
2022-09-01 | 9 | RUE DE SAINT LADRE | 5 | 117 | 773 | 246500€ | 2107€ |
2022-07-20 | 13 | RUE DE LA GARE | 4 | 63 | 760 | 198000€ | 3143€ |
2021-07-06 | 17 | RUE DU GROS POIRIER | 6 | 175 | 956 | 187000€ | 1069€ |
2022-11-30 | 29 | RUE DE COURTIL | 5 | 168 | 977 | 519000€ | 3089€ |
2020-06-19 | 424 | CHE DES MARAIS | 4 | 75 | 680 | 170000€ | 2267€ |
2021-08-05 | 5 | RUE DE LA GARE | 4 | 76 | 768 | 145000€ | 1908€ |
2021-12-28 | 29 | RUE D ALLONNE | 4 | 145 | 900 | 227000€ | 1566€ |
2021-11-30 | 10 | GR GRANDE RUE VILLERS S/THERE | 4 | 82 | 600 | 227500€ | 2774€ |
2019-11-16 | 8 | GR GRANDE RUE VILLERS S/THERE | 5 | 91 | 604 | 192000€ | 2110€ |